优帕克商旅公寓的运营模式
作者：云烟
2014-05-09 14:55
作为中国最大规模的高品质住宅式公寓服务运营商-优帕克，致力于小业主资产管理，开发并经营了全世界第一家不同于传统租赁市场经营模式的企业，开创了全新概念连锁家庭住宅式服务公寓管理的体系，被媒体形象地称为“物业管家”。   今天笔者也有幸采访到了优帕克资产管理有限公司副总经理，给我们讲解一下优帕克•商旅公寓的运营模式以及经营思想。   优帕克 是最具规模化经营及商旅高品质公寓租赁服务的企业。主要团队来自五星级酒店和服务式公寓以及租赁行业，有着多年的从业经历和丰富的管理经验，高效率的执行能力，超过300名的服务团队。 优帕克 有近10年的物业资产管理和服务经验，有陆家嘴、静安、古北的3个区域服务中心 （Station） ， 管理着1100套中高端物业，管理资产规模达数百亿，客房面积超过12万平方米。   在优帕克 集团（www.yopark.com） “全客户主体、整合型服务、区域性布局、国际化标准”的企业定位下，优帕克投资管理有限公司作为开发商、金融投资者及使用消费者的不动产管家，竭诚为各类客户提供资产管理与投资顾问、推广策划、营销代理、商业管理、物业管理等多元化服务，是多元化综合专业服务机构。   笔者：非常感谢王经理的介绍。那么，贵公司对优帕克•商旅公寓的产品经营理念以及经营模式是如何定位的？   王经理：优帕克•商旅公寓是根据客群需求分析和产品自身的特色，通过对周边同类产品的调研对比分析，为本产品量身订做了公寓租赁经营模式，打造具有商居两用特色的产权式商旅公寓，以满足不同消费客群的需求。投资客群购买商旅公寓产品后，通过委托给我们公司进行统一包租经营、资产打理，为投资者带来回报收益，达到物业保值增值的目的。   笔者： 请问王经理，在这种经营模式之下，优帕克•商旅公寓产品的经营特色又体现在那里？   王经理：优帕克商旅公寓通过设计五种经营户型，充分体现产品自身优势和特色，满足不同生活需求：有适用于以家庭为单位短期旅游度假和外派商务人士的中、短期生活的家庭间；有适用于高端商务人士、企事业单位高层领导中、短期生活，满足生活期间会客、办公等商务需要的豪华双人间；有符合现代生活需求趋势，适用于年轻夫妇蜜月旅行，短期探亲生活的豪华单人间；有适用于中、短期出差的商务人士家庭式办公和生活，居住期间分层生活的商务双人间；也有适用于出差或走亲访友的人士短期生活的标准双人间。   笔者：对于购买此产品的投资人士来讲，优帕克•商旅公寓将给他们带来那些便捷服务优势？   王经理：我们所提供的服务主要体现在两方面，一方面是软2性2服2务，这其中包括为商旅人士提供机场的预定接送，机票的往返预订，以及预约旅游景点接送、门票预定等，还有为业主提供的专属15日免费入住等等。另外一方面是多功能的配套服务，在优帕克•商旅公寓的首层大堂，有具备餐饮店、美容美发店、精品店、咖啡厅、洗衣房、小型会议室等服务功能，可满足商旅人士不同的使用用途。   笔者：我们相信，优帕克•商旅公寓这么具有特色的投资产品，加上优帕克投资管理公司的专业资产管理，肯定能打造一个独特的商旅公寓。同时感谢王经理的讲解。
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