为进一步支持居民购买自住型商品房，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款（以下简称贷款）需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）决定自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的（以下简称首套自住型商品房），比照政策性住房办理其贷款业务。 J<_&f_K0]  
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    由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求，本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房，主要惠民政策体现在以下两方面：一是在贷款额度上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 y|KDh'Y  
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    管理中心将进一步发挥住房公积金的作用，支持缴存职工购买首套自住住房，解决职工的基本住房需求。 j7-#">YL  

    在央行2月28日宣布下调存贷款基本利率后，北京住房公积金管理中心也及时下发通知，降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。 =h0,?]z  
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　　调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。 vbb5f#WZ  
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　　3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。 7* yzEM  
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　　期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。 N'^&\@)xiU  
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　　3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。 iV&6nh(  
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　　对于已经签订借款合同，且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。 ti I.W  
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    此外，公积金存款利率也同时下调，当年缴存的公积金存款利率不变，仍为0.35%，上年结转的公积金存款利率由2.35%下调至2.1%。 ";3zXk[#  
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